2567100Обновлено 26 апреляБыл(а) больше месяца назад


Работа в Новосибирске / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Генеральный директор
42 года (родился 25 июня 1977), cостоит в браке, есть дети
Краснодар, готов к переездуМосква, Новосибирск 
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Генеральный / Исполнительный директор, Управляющий объектами недвижимости / Руководитель филиала

полная занятость, готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 14 лет и 10 месяцев

    • май 2016 – работает сейчас
    • 3 года и 3 месяца

    Управляющий проектом

    ООО "Юг-Агро", Краснодар
    Управление активами Холдинга (земельные участки 85 га, жилая, коммерческая недвижимость).

    Обязанности:

    2016: ООО "Юг-Агро", www.krasnodarzemlya.ru - управление непрофильными активами Холдинга (продажа земельных участков Ж1 и Ж2, недвижимости жилой и коммерческой) 2016 (7 мес.): ОАО "КузНИИШахтострой", www.kuznii.ru - Генеральный директор (управление имущественным комплексом института: офисы, производственные корпусы, складская площадь. 50 000 кв.м.) 1. Руководство производственно-хозяйственной деятельностью (штат 55 чел.), обеспечение хоз. обслуживания и поддержания в надлежащем состоянии зданий\сооружений, помещений, инженерных систем и коммуникаций 2. Материально-техническое снабжение объектов всеми необходимыми ресурсами (управление закупками и логистикой), заключение договоров с поставщиками (товаров\услуг), в т.ч. энергоресурсов (воды, электроэнергии, тепла), контроль своевременной оплаты ресурсоснабжающим организациям 3. Управление арендной деятельностью и разработка арендной политики, ценообразование - организация выполнения плана по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости 4. Формирование базы арендаторов (поиск, привлечение, ведение переговоров), согласование коммерческих условий аренды, сопровождение договорной работы, претензионная работа, контроль взаиморасчетов и деб. задолженности - обеспечение высокого уровня клиентского сервиса 5. Управление продажами объектов недвижимости (земельные участки, квартиры, коммерческая недвижимость). 6. Взаимодействие с административными и надзорными органами, тендерная работа, анализ результатов работы, разработка и проведение мероприятий по повышению качества работы и укреплению деловой репутации объектов недвижимости

    Достижения:

    - Юг-Агро: реализованы все непрофильные активы; - КузНИИШахтострой: предприятие выведено на самоокупаемость, принят профицитный бюджет, скорректирована маркетинговая политика, достигнута положительная динамика сдачи площадей в аренду.
    • ноябрь 2011 – май 2016
    • 4 года и 7 месяцев

    Заместитель генерального директора

    ООО "УК "Альянс Эссет Менеджмент", Кемерово
    Управление коммерческой недвижимостью. Универсальный рынок.

    Обязанности:

    Управление коммерческой недвижимостью - точками собственной розничной торговли (мясо-колбасная продукция, элитная рыба). 1. Организация бесперебойной работы бизнеса с "0" - стратегическое и оперативное управление, обеспечение выполнения финансово-экономических показателей, бюджетирование, контроль расходов 2. Формирование орг. структуры, руководство коллективом (до 40 шт.ед.): найм, оценка, расстановка, обучение и мотивация персонала, разработка планов, постановка задач, контроль исполнения 3. Управление коммерческой деятельностью, разработка и реализация стратегии развития и бизнес-процессов, разработка и реализация профильных стратегий развития - максимизация валовой прибыли 4. Формирование клиентского портфеля, прогнозирование, планирование продаж по каналам реализации: разработка клиентской политики, проведение переговоров, договорная работа, планирование и организация мероприятий направленных на увеличение продаж 5. Управление закупками и отношениями с поставщиками, контроль логистики и процессов складирования, анализ конъюнктуры рынка, исследование потребителей и деятельности конкурентов участие в разработке ценовой, ассортиментной, торговой и маркетинговой политики 6. Управление договорами аренды, клининга, технической эксплуатации, организация и контроль деятельности технических подразделений, взаимодействие с арендаторами, в т.ч. разработка мероприятий для увеличения входящего арендного потока 7. Выполнение ключевых показателей эффективности (прибыль, рентабельность, маржинальность и пр.), представление интересов компании, взаимодействие с органами гос. контроля, контроль отчетности.

    Достижения:

    - Реализация проекта создания универсального рынка "Кузбасские продукты" на базе Центрального рынка на ул. Коломейцева, 10. 15 000 кв.м.
    • декабрь 2010 – ноябрь 2011
    • 1 год

    Директор

    ООО "Церера-Кемерово" (дистрибъютор пива Эфес, Хейнекен), Кемерово

    Обязанности:

    Административно-хозяйственное управление предприятием (более 100 шт.ед.). 1. Организация и контроль эффективной деятельности филиала на территории - стратегическое и оперативное управление, обеспечение выполнения финансово-экономических показателей 2. Управление коммерческой деятельностью, формирование бизнес-процессов, разработка сбытовой, ценовой и маркетинговой политики, управление клиентским портфелем, ведение переговоров, договорная работа 3. Управление закупками и отношениями с поставщиками, контроль логистики и процессов складирования: - управление торговой логистикой (в т.ч. управление товарным запасом) - оборот ~ 70 000 л. в день; - управление складской логистикой - оборот ~ 150 000 л. на вход и ~ 70 000 - 100 000 литров на выход; - управление транспортной логистикой (маршрутизация, тарификация, сервис) - парк 15 авто; 4. Контроль документооборота, участие в автоматизации процессов, контроль консолидированной отчетности, взаимодействие с фискальными органами и с контролирующими организациями

    Достижения:

    - Отлажены процессы торговой и складской логистики (сокращены издержки за счет тарификации, маршрутизации, графика работы, оптимизации товарных запасов); - Сокращена просроченная дебиторская задолженность; - Введены для реализации новые группы товаров.
    • июнь 2009 – декабрь 2010
    • 1 год и 7 месяцев

    Исполнительный директор

    Некоммерческое Партнерство "Кузбасский мясомолочный Союз", Кемерово

    Обязанности:

    • расширение географии рынка сбыта предоставляемых членами Партнерства товаров и услуг посредством открытия магазинов "Кузбасские продукты" - Поиск торговых площадей в аренду; - Переговоры об условиях аренды; - Внутреннее и наружное оформление магазинов; • представление и защита прав и законных интересов членов Партнерства в государственных (муниципальных) контролирующих органах власти и общественных организациях - Участие в собраниях проводимых Администрацией городов и области; - Участие в профильных комиссиях при Администрации области • Создание благоприятных условий для хозяйственно-финансовой деятельности членов Партнерства, в т.ч. координация профессиональной деятельности членов Партнерства по повышению качества производимой продукции; • Организация процесса обучения, повышения квалификации и переподготовки (как на территории Российской Федерации, так и за рубежом) в области мясопереработки, экономики, менеджмента, маркетинга; • Участие в разработке и представление в законодательные органы власти предложений по внесению изменений и дополнений в законодательные и подзаконные акты, а также проектов новых нормативных правовых актов; • Организация редакционно-издательской деятельности, в том числе подготовка и выпуск справочной, информационно-методической, рекламно-коммерческой и иной печатной продукции; • Обеспечение широкого освещения в СМИ деятельности Партнерства и его членов, проблем правового регулирования хозяйственно-финансовой деятельности субъектов предпринимательства и правоприменительной практики в этой области. Достижения: - Сеть магазинов "Кузбасские продукты"; - Представлял интересы таких компаний как: КХ А. П. Волкова (переработка мяса), ООО "Астронотус" (переработка рыбы), ОАО "Суховский" (овощи, ягода в теплицах), ООО "Деревенский молочный завод", ООО "СДС-Алко", ООО "ТД ККМ-сервис"(торговое оборудование), ООО "Сибирская губерния" ООО "Гостиный двор"(хлеб, молоко, мясо) и др.
    • октябрь 2004 – май 2009
    • 4 года и 8 месяцев

    Генеральный директор

    ООО "ВинГрадъ", Новокузнецк
    Оптовая торговля алкогольной продукцией. Собственное производство.

    Обязанности:

    2008-2009: Генеральный директор 2007-2008: Заместитель генерального директора 2004-2007: Директор филиала 1. Общее руководство деятельностью компании, в т.ч. формирование организационной структуры и коллектива (до 250 шт.ед.), финансовое планирование и контроль 2. Коммерческое развитие: планирование и управление продажами, формирование клиентского портфеля (привлечение новых, развитие текущих клиентов\каналов сбыта), договорная работа 3. Участие в формирование производственной политики и стратегии развития производства, контроль и диспетчеризация заказов, разработка технологических процессов производства и их оптимизация 4. Контроль выполнения плана производства, освоение новых технологий, внедрение новых процедур, инструкций, нормативов и пр. регламентов 5. Организация плановой, бесперебойной работы производственных площадок, складов материально-сырьевого назначения и готовой продукции (контроль обеспечения и снабжения производственных площадок) 6. Управление закупками и отношениями с поставщиками, контроль логистики и процессов складирования, анализ конъюнктуры рынка, исследование потребителей и деятельности конкурентов участие в разработке ценовой, ассортиментной и торговой политики 7. Контроль, обеспечение и анализ выполнения планово-экономических показателей (количественных, качественных, финансовых), активное взаимодействие с органами гос. контроля

    Достижения:

    - Сформирован Департамент региональных продаж (зона ответственности - Сибирь); - Вхождение без доп. условий в локальные сети, в т.ч. с основным ассортиментом; - Создание с «0» и административно-хозяйственного управления; - Предприятие вошло в пятерку сильнейших в отрасли.

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Способен обеспечить систематическое выполнение поставленных задач и плановых показателей. Эффективно используя доступные ресурсы и грамотное управление, готов обеспечить стабильный рост выручки, увеличение маржинальных показателей и расширение клиентской базы. Самостоятельно инициирую изменения и способствую их реализации для более эффективного выполнения задач. Умею находить решения в сложных ситуациях.

Дополнительные сведения:

Общий трудовой стаж около 20-ти лет. - Успешный опыт самостоятельного построения системы управления на предприятии, знание основ экономики и кадрового менеджмента, вывод предприятий из кризиса; - Богатый опыт ведения переговоров и заключения контрактов на уровне ЛПР, развитые навыки планирования, прогнозирования и анализа продаж - эффективное построение и развитие коммерческого направления; - Понимание процессов внутренней и внешней логистики, знания в области экспортно-импортных операций, стратегического планирования и оперативного управления товарными и сырьевыми запасами; - Маркетинговые исследования и аналитика, анализ конъюнктуры рынка, расчеты показателей эффективности работы, прогнозирование и анализ внешней среды, ценообразование; - Успешный опыт продаж услуг аренды объектов недвижимости, активного привлечения арендаторов, составления арендных планов, учёта площадей, знание системы договорных отношений при сдаче/съеме помещений в аренду; - Опыт реализации проектов по реконструкции, модернизации, отделке, строительству зданий, сооружений, инженерных систем - контроль над состоянием помещений и др. систем зданий и прилегающей территории; - Активное сотрудничество с административными, контролирующими и надзорными органами, знания основ правового регулирования аренды недвижимости, технического и кадастрового учета; - Владение ПК и ПО на уровне уверенного пользователя.

Иностранные языки

  • Английский язык, Технический

Водительские права

  • B — легковые авто