2023074Обновлено 14 ноябряБыл(а) в этом месяце


Работа в Новосибирске / Резюме / Топ-персонал / Директор по строительству
60 лет (родился 25 сентября 1959), высшее образование, cостоит в браке, есть дети
Москва, Речной вокзал, готов к переезду: Нижний Новгород, Новосибирск 
Гражданство: Россия
avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Директор по строительству

полная занятость, не готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 27 лет и 2 месяца

    • май 2016 – февраль 2018
    • 1 год и 10 месяцев

    Главный инженер по строительству

    Тройка РЭД, Москва
    Технический заказчик, Генеральный Подрядчик

    Обязанности:

    Монолитное строительство жилья с «нуля» «Комплексной жилой застройки «Новокрасково» на площади в 25 га, площадь застройки-35663м2, количество квартир-3412 шт., площадь квартир-144720м2. Квартиры сдаются покупателям под чистовую и черновую отделку. Начало строительства ДОУ (школа, детсад), завершение и сдача объектов инженерного обеспечения (котельная на 40мватт, КНС, ЛОС, ВЗУ, теплосеть, водопровод, электроснабжение), «под ключ», с получением всей разрешительной документации. Получение разрешения на ввод, жилых кварталов, работа с управляющей компанией по передаче квартир собственникам. - Передача Генеральному подрядчику рабочей документации со штампом в «Производство работ». - Получение от Генподрядчика замечаний к РД. - Анализ замечаний на предмет выявления существенных, несущественных и не обоснованных, замечаний, с последующей передачей существенных замечаний Генпроектировщику. - Собственный анализ РД, выявление рассогласований проектов инженерных коммуникаций, с АР, КЖ, другими разделами проектной документации подготовка инженерных решений, согласующих отдельные разделы РД. Отправка предложений по внесению изменений в РД Генпроектировщику. - Переписка с Генподрядчиком и Генпроектировщиком. - Еженедельные совещания на объектах с представителями Генподрядчика, Генпроектировщика, и подрядчиков. - Участие в согласовании проектов наружных и внутренних инженерных сетей: ЭС, ЭО, ВиК, ОВ, АСКУЭ, СС. Выпуск и согласование Стройгенпланов, ПОДД. - Управление производством СМР силами, Генподрядчика, подрядчиков и субподрядчиков в оперативном режиме. - Полный комплекс работ по ведению строительного и геодезического контроля. Руководство отделом строительного контроля и отдела геодезии. Работа с сертификатами, на материалы, используемые при строительстве, отбраковка материалов, не соответствующих проектным характеристикам, согласование замен материалов, лабораторные испытания материалов на соответствие заявленным характеристикам, контроль за технологией строительного производства, при необходимости- пооперационный контроль, инструментальный контроль (измерители температуры бетона, молотки стержневые для неразрушающего контроля), проверка и подписание актов скрытых работ, составление актов на исправление замечаний, проверка журналов общих и специальных работ и т.д. - Координация работы Генподрядчика на объекте. - Организация отделки построенных объектов. - Контроль выполнения бюджетов строительства. - Контроль своевременного составления исполнительной документации (организация работы по наполнению сдаточных папок). - Контроль договорных сроков и планов строительства. - Решение технических, организационных вопросов в оперативном режиме. - Коммуникация с Инвестором, контроль своевременного оформления КС-2, КС-3, подписание выполненных работ. - Проведение общих планерок. - Сдача построенных объектов инженерной инфраструктуры Инвестору, контроль объема сформированных затрат и их соответствия исполнительной документации. - Организация гарантийного ремонта жилых объектов и инженерных сетей. Выполнено: Сдан первый квартал строительства (дом №1 и №2 на 890 квартир) с получением разрешения на ввод и заселением жильцов). Построен второй квартал на 1200 квартир (дома №3,4)
    • март 2014 – февраль 2015
    • 1 год

    Директор по строительству

    ООО "Веста-СФ", Тройка констракшн" Генподрядчик, Москва

    Обязанности:

    Формирование коллектива компании с "нуля", освоение стройплощадки: устройство энергомеханизации строительства, включая КТПН 1250 КвА, устройство временных сетей водопровода, канализации, временных зданий и сооружений, стройгородка на 600 работающих, ограждения территории в 12 га, временных дорог, бетонно-растворного узла мощностью 90м3 /час. Заложена 1 очередь строительства из 5 монолитно-кирпичных домов (18 блок- секций по 17-этажей) из девяти (жилая площадь 200 000, 00 м2). Построен и сдан под черновую отделку 9-этажный одноподъездный дом, остальные в процессе строительства (стадии 6- 14 этажей). Начата подготовка к устройству внеплощадочных, внутриплощадочных и внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления. Подготовлены площадки под ТП, ИТП. Выполнен монолитный резервуар КНС.
    • июль 2012 – октябрь 2013
    • 1 год и 4 месяца

    Директор по строительству

    ООО "СтройРазвитие" -Заказчик-застройщик, Генподрядчик, строительство к/поселков, Москва

    Обязанности:

    - Комплексное управление производственной, финансовой, административной, сметно-договорной, материально-технической (снабженческой) сферами капитального строительства компании. - Одновременное ведение нескольких проектов строительства административной, жилой и малоэтажной застройки на общей площади79 га. - Получение ТУ, ИРД, лимитов на воду, газ, электроэнергию. - Проектирование наружных и внутренних инженерных коммуникаций: ЭС, ЭО, ВиК, ОВ, газоснабжение. Выпуск и согласование Проектов планировки территории. Экспертиза проектов. - Проектирование разделов РД: АР, КР, КД, КЖ, КМ. - Организация тендеров. - Оперативное управление производством СМР собственными силами, включая изготовление и монтаж металлоконструкций, проведение специальных работ. - Координация работы субподрядчиков. - Организация высококачественной отделки построенных объектов. - Контроль составления и выполнения бюджетов строительства. - Контроль своевременного составления исполнительной документации (организация работы по наполнению сдаточных папок). - Контроль качества СМР (технический надзор). - Контроль договорных сроков и планов строительства. - Решение технических, организационных вопросов в оперативном режиме. - Коммуникация с Инвестором, контроль своевременного оформления КС-2, КС-3, подписание выполненных работ. - Проведение планерок. - Сдача построенных объектов инженерной инфраструктуры Инвестору, контроль объема сформированных затрат и их соответствия исполнительной документации. - Организация гарантийного ремонта жилых объектов и инженерных сетей. Выполнено: - Выпущено и согласовано более 60 проектов на инженерные сети, объекты малоэтажной застройки, коттеджи, реконструкцию ранее построенных объектов. - Согласован Проект планировки территории малоэтажной застройки Инвест-зоны, получены и согласованы проекты водо, -электро, -газоснабжения, канализования стоков. Построены и сданы: - 74 коттеджа в кирпично-монолитном исполнении площадью от 190м2 до 340м2 с газовыми котельными. - АБК-КПП (офис продаж). - Внутренние и внешние ограждения территории. - Благоустройство на площади 16,8 га (тротуары, зеленые насаждения, детские площадки, спортплощадки, зоны парковки). Построены и сданы объекты инженерной инфраструктуры: - Вертикальная планировка на территории 79 га. - ЭС, ВиК, ЛК, ВЗУ, распределительный газопровод, СС. - КНС, РТП, ТП, очистные сооружения. - Автодороги.
    • февраль 2010 – февраль 2011
    • 1 год и 1 месяц

    Директор по строительству

    ООО "ЦЕНТР-А-СТРОЙ"-Генподрядная организация, строительство и ремонт в к/поселках МО, Москва

    Обязанности:

    - Организация и контроль всех этапов строительства от «0» до сдачи объектов в эксплуатацию. - Осуществление полной координации работ нескольких строительных участков. - Проведение тендеров по отбору подрядчиков строительства, фирм-поставщиков строительных материалов, заключение договоров, подбор и расстановка кадров. - Взаимодействие с субподрядчиками и Заказчиком. - Оперативное решение текущих и организационных вопросов. - Проведение производственных совещаний. - Контроль качества работ, качества материалов, охраны труда. - Организация производства работ по высококачественной отделке «под ключ». - малоэтажной застройки в п. Троицкое, МО; - малоэтажной застройки в п. Антоновка, МО. - Подготовка исполнительных документов, сдача выполненных этапов работ Заказчику. Выполнено и построено: - Проведена комплексная подготовка территорий под строительство с выносом сетей. - Сети ВиК, ЭС, газоснабжение, глубокий дренаж. - Кирпично-монолитные дома площадями 450, 480, 1000 и 1200м2. - Устройство ОВ, ВиК, ЭС, ГС, согласовано и произведено подключение наружных инженерных сетей, смонтированы газовые котельные, проведена пусконаладка инженерных систем и комплексная проверка. - Выполнены отделочные работы под «финиш» на всех объектах. - Благоустроена территория на площади 6000 м2.
    • октябрь 2007 – октябрь 2009
    • 2 года и 1 месяц

    Заместитель директора по производству (с функциями главного инженера) Штат организации 350 человек

    ООО "РЭЙС", Генподрядная организация (с функциями Заказчика), Девелопер, Технический Заказчик, Химки

    Обязанности:

    - Осуществление функций генподрядчика и технического заказчика (новое строительство, реконструкция и ремонт); - Оперативное управление производством СМР собственными силами, координация всех субподрядчиков, выполняющих работы на строительных объектах; - Выполнение монолитных фундаментов с гидроизоляцией, ограждающих конструкций из монолита, кирпича, витражного остекления, "мокрых" и вентилируемых фасадов, кровельных работ, внутренней и наружной отделки, изготовления и монтажа метеллоконструкций; - Выполнение плановых показателей строительства; - Подготовка ИРД, проектирование офисного здания №2 класса "А" с подземной парковкой (стадии "П" и "РД"), получение положительного заключения государственной экспертизы проекта; - Проектирование инженерных разделов ПСД (разделы ВиК, ЭО, ЭС, ОВ, СКУД); - Подготовка и проведение тендеров на строительство, заключение субподрядных договоров; - Переговоры и согласования с Заказчиком, подрядчиками, проектировщиками, муниципальными органами; - Согласования проектов с надзорными органами; - Составление графиков производства и финансирования работ; - Организация технического контроля за ходом строительства, соблюдение технологии СМР, ТУ (осуществлялся службой технадзора ООО "Рэйс"); - Организация взаимодействия с разрешительными и надзорными организациями (АТИ, ИГАСН, ГлавАПО, Ростехнадзор и т.д.), согласование позиций, разрешение конфликтов; - Своевременная комплексная сдача объектов строительства Инвестору Построено и сдано Инвестору: - Офисное здание класса «А» площадью 11446м2 в монолитном исполнении с подземной автопарковкой (от разработки котлована до отделки «shell and core». Каркас-монолитный, фасады-керамогранит (1080м2)+ «мокрый» фасад (960м2) + фасадное остекление: стемалит, Planibel Bronze, декоративные панели Алюкобонд (2100м2), кровля-эксплуатируемая, инверсионная, в пяти уровнях (1600м2); - Реконструкция многоярусной автопарковки в монолитном исполнении, надстройка двух этажей площадью 1680м2, с устройством м/ферм под покрытие из сотового поликарбоната; - Ресторан «ШАЛЕ ПЛЕЖЕ» с монолитным цокольным этажом и вертикальным железобетонным ядром жесткости на всю высоту здания площадью 1500м2 «под ключ», с размещением и пусконаладкой оборудования (ограждающие конструкции - витражное остекление, каркас - клееные деревянные конструкции, кровля - вентилируемая, Тegola, потолки-натяжные, вентсистема-Wesper); - Набережная под яхтклуб длиной 290 м (дноуглубление, устройство покрытия ж/бетонного с подпорной стенкой, устройство свайного поля в воде методом вибропогружения свай, устройство металлокаркаса, монтаж понтонов длиной 84м.п., устройство совмещенного покрытия из лиственницы и брусчатки); - Внутренние и наружные специальные работы (устройство ИТП, венткамер, АПТ, дренчерных систем, наружных тепловых сетей, котельных и т.д.) - Благоустройство территории: ландшафтный дизайн, газоны, дорожки (гранит, брусчатка), дренаж. - Проектирование и монтаж отсекающего забора на иловых грунтах из профлиста высотой 10 м, длиной 78 м.п. с разработкой ПСД; - Павильон яхтклуба (деревянный каркас, витражное остекление); - Реконструкция и ремонт помещений, предназначенных для арендаторов (офисы, магазины, банки) на площадях более 10000 м2.
    • июнь 2005 – октябрь 2007
    • 2 года и 5 месяцев

    Заместитель директора. В штате 320 человек

    Группа Компаний "Архстрой". Генподрядная организация с полным циклом общестроительных и специальных работ,Девелопер, Застройщик, Технический заказчик,, Москва

    Обязанности:

    - Подготовка к производству работ: бюджетирование проектов строительства для Инвестора. составление и согласование графиков производства работ и графиков финансирования с Инвестором. проектирование инженерных систем (ОВ, ВиК, СКС, СКУД, ЭО, АиД, ХС) с привлечением проектных организаций и собственными силами, контроль за соблюдением выполнения графика выпуска ПСД, выдача ПСД в производство работ (на строительную площадку, отделу технадзора), получение ТУ, ИРД, разрешения на строительство, ордеров на производство строительных работ, строительство подъездных и внутриплощадочных дорог, наружных инженерных сетей, ограждение территории коттеджных поселков. - Управление службами обеспечения производства: сметным, проектным отделами, отделом согласований, отделом снабжения, ПТО, СДО, службой технадзора, финансовым отделом, бухгалтерией, отделами дизайна, продаж. - Организация и контроль строительного производства: составление производственных планов; постановка задач и контроль показателей; заключение и ведение договоров подряда; оперативное управление строительным производством; обеспечение выполнения графика СМР; контроль организации документооборота и ведения исполнительной технической документации (журналы производства работ, акты скрытых работ, исполнительные чертежи, КС-2, КС-3, М-29); технический надзор; организация контроля за правильностью приемки выполненных работ согласно ПСД, СНИП и ГОСТ с подписанием актов выполненных работ (технадзор). - Передача: домовладения - собственнику, наружных сетей - на баланс эксплуатирующим организациям. Спроектировано, построено и сдано Инвестору: - собственными силами более 20 кирпично-монолитных коттеджей, 46 коттеджей- с участием субподрядчиков, в двух охраняемых поселках - Автодороги, сети ВиК, ЭС, ГС, ВЗУ, КНС, РТП. - Оформлены разрешительные документы, землеотвод для третьего поселка. - Территория третьего поселка ограждена каменным забором. - Выполнены работы по устройству внешних и внутриплощадочных инженерных сетей ВиК, ЭС. - Спроектирована и построена подъездная дорога.
    • сентябрь 1998 – февраль 2005
    • 6 лет и 6 месяцев

    Заместитель директора, Генеральный директор

    ООО "Аудит-Сервис-плюс", ООО "АВТОАУДИТ", Москва

    Обязанности:

    - Поиск клиентов, заключение и ведение договоров; - Организация строительной экспертизы реконструируемых и вновь возводимых зданий и сооружений; - Аудит строительных компаний; - Финансовый анализ производственной деятельности строительных компаний; - Оптимизация налогообложения в рамках действующего законодательства. В рамках заключенных договоров проведены аудит, строительная экспертиза на следующих предприятиях: Вольский завод асбестоцементных изделий (Саратовская область), Завод по выращиванию и переработке птицепродукции "Золотой Петушок" (российско-американское СП, Липецкая обл.), Уралмашзавод, Мосметрострой, ДСУ-18 (ревизия совместно с УДП РФ), ООО "Мытищи" (строительство дорог), ООО АБЗ (производство асфальта и бетона).
    • август 1987 – июль 1998
    • 11 лет

    От мастера до генерального директора

    Братскгэсстрой, трест "Братскпромстрой", СП "Браскана"-Генподрядные организации.Штатная численность до 5000 человек, в непосредственном подчинении до 1000 человек (сдаточные объекты)., Братск

    Обязанности:

    - Руководство всем комплексом работ на строительном объекте с "0" до сдачи Госкомисии; - Подготовка и согласование графиков строительства и ввода объектов в эксплуатацию с Заказчиками; - Планирование и распределение ресурсов предприятия в соответствии с заключенными договорами (планы производства работ и календарные графики, графики поставки ТМЦ, планы использования машин и механизмов, планы привлечения трудовых ресурсов); - Контроль и технический надзор за строительством; - Контроль своевременной подготовки исполнительной документации; - Контроль исполнения бюджетов, минимизация затрат при производстве и планировании СМР; - Оперативное управление производством СМР собственными силами; - Координация действий субподрядчиков; - Ввод объектов в эксплуатацию. Построено и сдано Заказчикам: - Галачинская ТЭЦ; - Коттеджный поселок на 500 дворов в качестве Генподрядчика (134 коттеджа-собственными силами: монолит, кирпич, дерево), наружные и внутренние инженерные сети, инженерные сооружения (КНС, ТП), внутриплощадочные и объездные дороги (16,5 км); - Два лесозавода по глубокой переработке древесины (производство калиброванного бруса, евродоски); - Отдельные объекты на площадке Братского леспромкомплекса (АБК, солехранилище, реконструкция РМЗ); - Фонарная газоочистка на алюминиевом заводе (монолит); - 14-этажный монолитно-кирпичный дом; - Торговый центр общей площадью 12 000м2.

Сертификаты, курсы

    • 2000

    Повышение квалификации

    ВШЭ
    • 1998

    Аудит

    Академия менеджмента

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Отличное знание строительного производства, опыт работы в службах Технического Заказчика, Генподрядных организациях, умение вести переговоры на разных уровнях, хорошее знание документооборота в строительстве, умение анализировать и представлять информацию, значимую для руководства. Осуществление контроля за работой подрядных организаций по выполнению договорных обязательств, посредством отслеживания Графиков выполнения работ (MS Project) и анализа выполнения СМР (КС-2, КС-3). Работа с контролирующими организациями на стадиях строительства и сдачи объекта. Обладаю навыками уменьшения затратной составляющей строительных бизнес-процессов. Достигнутая экономия денежных средств по отдельным бизнес- процессам составляла от 700 000 до 1 200 000 руб. Компьютерные навыки: Пакет Microsoft Office, 1С Бухгалтерия, ArchiCAD, AutoCAD, MS Project, Project Expert, Интернет

Дополнительные сведения:

Работа в системе МИНЭНЕРГО в течение 10 лет, участие в строительстве объектов энергетики

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто

Портфолио

Ознакомиться с портфолио вы можете после авторизации.